Dažnai, norint parduoti namą ar butą, reikalingas energetinis sertifikavimas. Sertifikatas parodo, kiek energijos sunaudojama, norint apšildyti būstą. Naudingumas skirstomas klasėmis – nuo A iki G. Čia A klasės naudingumas reiškia, kad energijos sąnaudos yra pačios mažiausios, o G klasė parodo, kad sąnaudos yra pačios didžiausios. Paprastai butai būna G klasės, ir norint gauti sertifikatą, paprastai neprireikia, kad ekspertas įvertintų būsto sunaudojamą energijos kiekį. Standartiniuose butuose energijos paprastai sunaudojama tiek pat, taigi, norint gauti sertifikatą, tereikia jo paprašyti notaro ar eksperto. Paprastai buto sertifikatas būna šabloniškas ir kai kurių butų savininkai mano, kad jų buto energinis naudingumas yra aukštesnės klasės. Tokiu atveju reikia prašyti eksperto pagalbos, kad jis įvertintų energinį naudingumą. Vis dėlto, iš to būna nedaug naudos. Be to, eksperto vertinimas kainuoja gana nepigiai – net kelis šimtus litų. Taigi, vertinant butus retai kada gaunama naudos.
Su namais viskas kitaip. Norint parduoti namą, būtinas eksperto vertinimas. Jis nustato, į kurią pusę nukreipti namo langai (į Šiaurę, Pietus, Rytus ar vakarus), taip pat vertina, ar būsto šildymo įranga buvo modernizuota, pavyzdžiui, apšildytos sienos, grindys ar lubos), taip pat ar įrengti oro kondicionieriai, vertinamas, koks šilumos pralaidumas. Vertinant energinį naudingumą, taip pat svarbu, ir kokia šildymo įranga įrengta name: židinys, krosnelė, granulinis katilas ir t.t. Energinio naudingumo vertinimas paprastai kainuoja kelis šimtus litų, tačiau namo savininkams kito pasirinkimo nėra, jei namą norima parduoti. Potencialiam pirkėjui tikrai svarbu, koks būstoenerginis naudingumas, ir tai gali lemti būsto kainą. Pavyzdžiui, jei bus nustatyta, kad namo energinisnaudingumas A ar B klasės, namo kainą galima ženkliai pakelti – būsimam pirkėjui permokėta suma su laiku tikrai atsipirks, o ir pardavėjui tai bus daug naudingiau.
Taigi, jei norite parduoti butą, tikrai sutaupysite, jei pasirinksite tiesiog šablonišką sertifikatą be eksperto išsamaus vertinimo. Paprastai potencialūs pirkėjai tiesiog prašo parodyti šaltojo sezono sąskaitas už šildymą, ir to paprastai užtenka. Su namais viskas kitaip: potencialiam pirkėjui niekaip neįrodysite, kad sunaudojate visai nedaug kieto kuro, norėdami apšildyti namus. Taigi, tenka rinktis sertifikavimą ir sumokėti ekspertui už vertinimą, tačiau tai paprastai būna naudinga pačiam pardavėjui, nes nustačius, kad energinis naudingumas aukštos klasės, paprastai galima užkelti būsto kainą, o pirkėją rasti dar paprasčiau.